40 Rue du Bois, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue du Bois, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hazebrouck 4.
1 niveau - 7 logements - 526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Collège F. Benoist à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 598 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 40 Rue du Bois se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bois par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bois se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 28.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
