13 bis Rue du Contour de la Gare, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Contour de la Gare, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 bis Rue du Contour de la Gare, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hazebrouck 2.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 168 mètres
- - Hazebrouck à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1350 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 946 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Contour de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Contour de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Contour de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Contour de la Gare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Contour de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Contour de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Contour de la Gare dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Contour de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue du Contour de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 13 bis Rue du Contour de la Gare se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Contour de la Gare par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Contour de la Gare se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -5.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
