Rue du Contour de la Gare, 59190 Hazebrouck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Contour de la Gare, 59190 Hazebrouck, affiche un prix moyen de 2 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Contour de la Gare dans son marché local
Prix Rue du Contour de la Gare par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Contour de la Gare se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 1.68 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Contour de la Gare à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé Rue du Contour de la Gare est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Contour de la Gare
Les ventes enregistrées Rue du Contour de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Contour de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 127 mètres
- - Hazebrouck à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1338 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 910 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Contour de la Gare
Adresses Rue du Contour de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Contour de la Gare, classées par tranches de numéros.
