81 Rue du Contour de la Gare, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Contour de la Gare, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°2 et du 15.28 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 81 Rue du Contour de la Gare, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Hazebrouck 9 réduit.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Notre Dame à 402 mètres
- - Hazebrouck à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 486 mètres
Ventes au 81 Rue du Contour de la Gare
Les 2 ventes au 81 Rue du Contour de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Contour de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Contour de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Contour de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Contour de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Contour de la Gare dans son marché local
Prix du 81 Rue du Contour de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue du Contour de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 81 Rue du Contour de la Gare se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Contour de la Gare par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Contour de la Gare se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 2.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
