1 quater Rue du Dépôt, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue du Dépôt, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Rue du Dépôt, 59190 Hazebrouck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 347 mètres
- - Hazebrouck à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1214 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 959 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 648 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue du Dépôt
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue du Dépôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue du Dépôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue du Dépôt, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue du Dépôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue du Dépôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue du Dépôt dans son marché local
Prix du 1 quater Rue du Dépôt par rapport à la voie
Sur Rue du Dépôt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 1 quater Rue du Dépôt se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue du Dépôt par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Rue du Dépôt se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 0.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Rue du Dépôt à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 1 quater Rue du Dépôt est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
