43 bis Rue du Dépôt, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue du Dépôt, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°58 et de n°50.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue du Dépôt, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Hazebrouck 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 962 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 377 mètres
- - Hazebrouck à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 986 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 817 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 836 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 303 mètres
Ventes au 43 bis Rue du Dépôt
Une vente a été recensée au 43 bis Rue du Dépôt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue du Dépôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue du Dépôt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue du Dépôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue du Dépôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue du Dépôt dans son marché local
Prix du 43 bis Rue du Dépôt par rapport à la voie
Sur Rue du Dépôt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 43 bis Rue du Dépôt se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue du Dépôt par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue du Dépôt se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 23.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue du Dépôt à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue du Dépôt est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
