23 Rue du Pont, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 16.76 % à celui du n°21 et de n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Pont, 59190 Hazebrouck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 201 mètres
- - Hazebrouck à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 705 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 628 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1034 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pont, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 23 Rue du Pont se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pont par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Pont se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 3.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Pont à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Pont est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
