26 Rue du Rocher, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue du Rocher, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hazebrouck 4.
1 niveau - 6 logements - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Collège F. Benoist à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 514 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 537 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Rocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 26 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 26 Rue du Rocher se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Rocher par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Rocher se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 15.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
