41 Rue Heerstraete, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Heerstraete, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 41 Rue Heerstraete, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hazebrouck 4.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Collège F. Benoist à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 464 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 488 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Heerstraete
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Heerstraete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Heerstraete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Heerstraete, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Heerstraete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Heerstraete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Heerstraete dans son marché local
Prix du 41 Rue Heerstraete par rapport à la voie
Sur Rue Heerstraete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 41 Rue Heerstraete se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Heerstraete par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Heerstraete se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 6.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
