40 Rue Nationale, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Nationale, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Hazebrouck 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 151 mètres
- - Hazebrouck à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1129 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 568 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 204 mètres
Ventes au 40 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 40 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Nationale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 40 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 40 Rue Nationale se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Nationale par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Nationale se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 11.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Nationale à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Nationale est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
