18 Rue Sainte Cécile, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sainte Cécile, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Sainte Cécile, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Hazebrouck 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 282 mètres
- - Hazebrouck à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1177 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 891 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 620 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 320 mètres
Ventes au 18 Rue Sainte Cécile
Une vente a été recensée au 18 Rue Sainte Cécile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sainte Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sainte Cécile, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sainte Cécile dans son marché local
Prix du 18 Rue Sainte Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 18 Rue Sainte Cécile se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sainte Cécile par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sainte Cécile se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 2.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Sainte Cécile à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Sainte Cécile est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
