1 bis Rue Sainte Cécile, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Sainte Cécile, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Sainte Cécile, 59190 Hazebrouck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 292 mètres
- - Hazebrouck à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1221 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 933 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 598 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Sainte Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Sainte Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Sainte Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Sainte Cécile, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Sainte Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Sainte Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Sainte Cécile dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Sainte Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 1 bis Rue Sainte Cécile se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Sainte Cécile par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Sainte Cécile se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 1.01 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Sainte Cécile à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Sainte Cécile est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
