40 rue Verlyck, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Verlyck, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 40 rue Verlyck, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Hazebrouck 7.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Notre Dame à 473 mètres
- - Hazebrouck à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Flandres à 615 mètres
- - Lycée Professionnel des Monts de Flandre à 615 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Verlyck
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Verlyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Verlyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Verlyck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Verlyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Verlyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Verlyck dans son marché local
Prix du 40 rue Verlyck par rapport à la voie
Sur rue Verlyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 40 rue Verlyck se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Verlyck par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Verlyck se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 13.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
