109 Rue Warein, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Warein, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°64 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 109 Rue Warein, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Hazebrouck 1.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Saint Jacques à 121 mètres
- - Hazebrouck à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 869 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 207 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 272 mètres
Ventes au 109 Rue Warein
Une vente a été recensée au 109 Rue Warein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Warein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Warein, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Warein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Warein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Warein dans son marché local
Prix du 109 Rue Warein par rapport à la voie
Sur Rue Warein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 109 Rue Warein se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Warein par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Warein se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 22.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
