3 Allee Modigliani, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Modigliani, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et du 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Allee Modigliani, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem - Poste à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 168 mètres
- - Collège Raymond Devos à 300 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Modigliani, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Modigliani dans son marché local
Prix du 3 Allee Modigliani par rapport à la voie
Sur Allee Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 3 Allee Modigliani se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Modigliani par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Modigliani se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Hem et 78.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
