12 Avenue Andre Malraux, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°10 et du 8.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Avenue Andre Malraux, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 979 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 821 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Andre Malraux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 12 Avenue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 12 Avenue Andre Malraux se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Andre Malraux par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Andre Malraux se situe 41.37 % au-dessus de la moyenne de Hem et 120.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
