9 Avenue Andre Malraux, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Andre Malraux, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 905 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 744 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Andre Malraux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 9 Avenue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 9 Avenue Andre Malraux se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Andre Malraux par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Andre Malraux se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Hem et 80.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 550 € au 9 Avenue Andre Malraux à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 332 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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