226 b Avenue Charles de Gaulle, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 b Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 24.68 % à celui du n°226 et de n°228.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 226 b Avenue Charles de Gaulle, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 685 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 156 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 398 mètres
Ventes au 226 b Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 226 b Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 b Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 b Avenue Charles de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 b Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 b Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 b Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 226 b Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 226 b Avenue Charles de Gaulle se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 b Avenue Charles de Gaulle par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 b Avenue Charles de Gaulle se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Hem et 47.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
