129 Avenue Laennec, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Avenue Laennec, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°121 mais identique à celui du n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 129 Avenue Laennec, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteeuw à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 889 mètres
- - Collège Raymond Devos à 857 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 129 Avenue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 129 Avenue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Avenue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Avenue Laennec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°129 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Avenue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Avenue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Avenue Laennec dans son marché local
Prix du 129 Avenue Laennec par rapport à la voie
Sur Avenue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 129 Avenue Laennec se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Avenue Laennec par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 129 Avenue Laennec se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Hem et 42.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 129 Avenue Laennec à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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