33 Avenue Laennec, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Laennec, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°41 et du 0.39 % à celui du n°49.
À propos du 33 Avenue Laennec, 59510 Hem
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 935 mètres
- - Collège Raymond Devos à 892 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Laennec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Laennec dans son marché local
Prix du 33 Avenue Laennec par rapport à la voie
Sur Avenue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 33 Avenue Laennec se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Laennec par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Laennec se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Hem et 22.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
