22 Avenue Marcel Pagnol, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Avenue Marcel Pagnol, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 818 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 638 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Marcel Pagnol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 22 Avenue Marcel Pagnol se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marcel Pagnol se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Hem et 78.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
