8 Avenue Marcel Pagnol, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Marcel Pagnol, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 813 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 518 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marcel Pagnol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 8 Avenue Marcel Pagnol se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marcel Pagnol se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Hem et 59.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 8 Avenue Marcel Pagnol à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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