6 Clos des Capucines, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Clos des Capucines, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 6 Clos des Capucines, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Longchamp.
1 niveau - 4 logements - 405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1463 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1213 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Clos des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Clos des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos des Capucines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos des Capucines dans son marché local
Prix du 6 Clos des Capucines par rapport à la voie
Sur Clos des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 6 Clos des Capucines se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos des Capucines par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos des Capucines se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Hem et 25.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
