12 Impasse Bayart, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Bayart, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Impasse Bayart, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toufflers - Bon Poste à 591 mètres
Ventes au 12 Impasse Bayart
Les 7 ventes au 12 Impasse Bayart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Bayart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Bayart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bayart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bayart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Bayart dans son marché local
Prix du 12 Impasse Bayart par rapport à la voie
Sur Impasse Bayart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 12 Impasse Bayart se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Bayart par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bayart se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Hem et 73.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
