3 b Impasse Djume, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Impasse Djume, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 50.71 % à celui du n°7 et du 50.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 b Impasse Djume, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hempempont à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 963 mètres
Ventes au 3 b Impasse Djume
Les 2 ventes au 3 b Impasse Djume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Impasse Djume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Impasse Djume, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse Djume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse Djume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Impasse Djume dans son marché local
Prix du 3 b Impasse Djume par rapport à la voie
Sur Impasse Djume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 3 b Impasse Djume se situe 46.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Impasse Djume par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Impasse Djume se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Hem et 9.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
