2 Impasse Droissart, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 667 €

de 2 497 € à 4 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Droissart, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Impasse Droissart, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hem - Eglise à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1429 mètres
- Collège Raymond Devos à 1324 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 846 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Droissart

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Droissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Droissart(3 664€)

4 Impasse Droissart(3 675€)

1 Rue Gambetta(3 657€)

3 Rue Gambetta(3 510€)

2 Avenue Henri Delecroix(3 358€)

14 Place de la Republique(3 352€)

6 Cour Droissart(3 662€)

3 Cour Droissart(3 698€)

Prix du 2 Impasse Droissart dans son marché local

Prix du 2 Impasse Droissart par rapport à la voie

Sur Impasse Droissart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 2 Impasse Droissart se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Droissart par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Droissart se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Hem et 74.79 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Delecroix, 59510 Hem(2,886 €)

Cour Droissart, 59510 Hem(3,693 €)

Place de la Republique, 59510 Hem(3,362 €)

Rue Gambetta, 59510 Hem(3,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Droissart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Droissart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.