4 Impasse Dufermont, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Dufermont, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Dufermont, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Devos à 1246 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Dufermont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Dufermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Dufermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Dufermont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Dufermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Dufermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Dufermont dans son marché local
Prix du 4 Impasse Dufermont par rapport à la voie
Sur Impasse Dufermont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 4 Impasse Dufermont se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Dufermont par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Dufermont se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Hem et 80.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au 4 Impasse Dufermont à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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