3 Rangee Delplanque, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rangee Delplanque, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rangee Delplanque, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 887 mètres
- - Collège Raymond Devos à 802 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rangee Delplanque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rangee Delplanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rangee Delplanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rangee Delplanque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rangee Delplanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rangee Delplanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rangee Delplanque dans son marché local
Prix du 3 Rangee Delplanque par rapport à la voie
Sur Rangee Delplanque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 3 Rangee Delplanque se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rangee Delplanque par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rangee Delplanque se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Hem et 55.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 150 € au 3 Rangee Delplanque à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 002 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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