2 Rue Bossuet, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°3.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bossuet, 59510 Hem
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bossuet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 2 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 2 Rue Bossuet se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bossuet par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bossuet se situe 48.95 % au-dessus de la moyenne de Hem et 112.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 100 € au 2 Rue Bossuet à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 478 € en assurant vous-même les visites, ou 2 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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