1 Rue Bourdaloue, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bourdaloue, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 34.69 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
13 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Bourdaloue, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Trie.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1023 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 648 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 490 mètres
Ventes au 1 Rue Bourdaloue
Les 13 ventes au 1 Rue Bourdaloue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bourdaloue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bourdaloue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bourdaloue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bourdaloue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bourdaloue dans son marché local
Prix du 1 Rue Bourdaloue par rapport à la voie
Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 1 Rue Bourdaloue se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bourdaloue par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bourdaloue se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Hem et 51.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 1 Rue Bourdaloue à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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