37 Rue Briet, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Briet, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², identique à celui du n°35 b mais inférieur de 8.67 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 37 Rue Briet, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 881 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 443 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Briet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Briet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Briet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Briet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Briet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Briet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Briet dans son marché local
Prix du 37 Rue Briet par rapport à la voie
Sur Rue Briet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 37 Rue Briet se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Briet par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Briet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Hem et 58.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
