1 Rue Buffon, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 904 € à 2 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Buffon, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°3 et de 2.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Rue Buffon, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Trie.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 954 mètres
- Collège privé Saint Paul à 480 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 411 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Buffon(2 411€)

5 Rue Buffon(2 409€)

7 Rue Buffon(2 414€)

9 Rue Buffon(2 416€)

11 Rue Buffon(2 416€)

2 Rue Buffon(2 297€)

105 Avenue de la Marne(2 408€)

101 Avenue de la Marne(2 465€)

Prix du 1 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 1 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 1 Rue Buffon se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Buffon par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Buffon se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Hem et 17.54 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 59510 Hem(3,231 €)

Rue Bourdaloue, 59510 Hem(3,076 €)

Rue Corneille, 59510 Hem(2,633 €)

Rue Moliere, 59510 Hem(2,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.