26 Rue Buffon, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°24 et du 0.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue Buffon, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beaumont.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 579 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Buffon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 26 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 26 Rue Buffon se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Buffon par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Buffon se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Hem et 12.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
