41 Rue Buffon, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Buffon, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°39 et de 2.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Buffon, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1028 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 623 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 41 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 41 Rue Buffon se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Buffon par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Buffon se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Hem et 24.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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