12 Rue Carnot, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue Carnot, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Joseph à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 483 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 12 Rue Carnot se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Carnot se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Hem et 64.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
