Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 b Rue Carnot, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°20 et de 25.6 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 7 ventes au 20 b Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 20 b Rue Carnot se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Rue Carnot se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Hem et 46.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 b Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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