45 Rue Carnot, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 996 € à 3 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Carnot, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43 et de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 45 Rue Carnot, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Joseph à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 560 mètres
- Collège privé Saint Paul à 331 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 317 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 45 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 45 Rue Carnot se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Carnot par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Carnot se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Hem et 11.61 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 59510 Hem(2,996 €)

Allee Jean Mermoz, 59510 Hem(2,366 €)

Impasse Deboschere, 59510 Hem(2,943 €)

Allee La Perouse, 59510 Hem(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.