47 b Rue Carnot, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 b Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°47 et de n°48.
9 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 b Rue Carnot, 59510 Hem
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Joseph à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 574 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 398 mètres
Ventes au 47 b Rue Carnot
Les 9 ventes au 47 b Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 b Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 b Rue Carnot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 b Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 b Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 b Rue Carnot dans son marché local
Prix du 47 b Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 47 b Rue Carnot se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 b Rue Carnot par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 b Rue Carnot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Hem et 42.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 47 b Rue Carnot à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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