61 Rue Colbert, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°51 et de n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Rue Colbert, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Trie.
1 niveau - 5444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0661 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 563 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 544 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Colbert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 61 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 61 Rue Colbert se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Colbert par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Colbert se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Hem et 67.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 61 Rue Colbert à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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