3 Rue Corneille, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue Corneille, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 8 logements - 553 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°4682 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 975 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 432 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Corneille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 3 Rue Corneille se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Corneille se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Hem et 47.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
