9 Rue Corneille, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 484 €

de 1 897 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Corneille, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 Rue Corneille, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 8 logements - 553 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°4682 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 995 mètres
- Collège privé Saint Paul à 441 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 458 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Corneille(2 489€)

7 Rue Corneille(2 485€)

13 Rue Corneille(2 495€)

5 Rue Corneille(2 496€)

15 Rue Corneille(2 495€)

3 Rue Corneille(2 489€)

34 Rue Corneille(2 484€)

32 Rue Corneille(2 495€)

Prix du 9 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 9 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 9 Rue Corneille se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Corneille par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Corneille se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Hem et 18.4 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gorghemetz, 59510 Hem(2,900 €)

Avenue de la Marne, 59510 Hem(3,231 €)

Avenue Mozart, 59510 Hem(3,293 €)

Place de Verdun, 59510 Hem(2,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.