26 Rue de Flandre, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Rue de Flandre, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Joseph à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 234 mètres
- - Collège Raymond Devos à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 132 mètres
Ventes au 26 Rue de Flandre
Une vente a été recensée au 26 Rue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Flandre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 26 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 26 Rue de Flandre se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Flandre par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Flandre se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Hem et 44.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
