38 Rue de Flandre, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 1 942 € à 3 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Flandre, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 38 Rue de Flandre, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 252 mètres
- Collège Raymond Devos à 202 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 153 mètres

Ventes au 38 Rue de Flandre

Les 0 ventes au 38 Rue de Flandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Flandre dans son marché local

Prix du 38 Rue de Flandre par rapport à la voie

Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 38 Rue de Flandre se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Flandre par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Flandre se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Hem et 29.17 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace, 59510 Hem(2,742 €)

Rue des Ecoles, 59510 Hem(2,396 €)

Rue Jean Jaures, 59510 Hem(3,007 €)

Rue de Picardie, 59510 Hem(2,825 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Flandre

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.