23 Rue de la Lionderie, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Lionderie, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 18.6 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue de la Lionderie, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 615 mètres
- - Collège Raymond Devos à 486 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 304 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Lionderie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Lionderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Lionderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Lionderie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Lionderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Lionderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Lionderie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Lionderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Lionderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 23 Rue de la Lionderie se situe 34.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Lionderie par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Lionderie se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Hem et 88.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
