85 Rue de la Lionderie, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Lionderie, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 85 Rue de la Lionderie, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 369 mètres
- - Collège Raymond Devos à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de la Lionderie
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de la Lionderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de la Lionderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de la Lionderie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Lionderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Lionderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Lionderie dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Lionderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Lionderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 85 Rue de la Lionderie se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Lionderie par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de la Lionderie se situe 35.13 % en dessous de la moyenne de Hem et 1.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
