4 Rue de la Marjolaine, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Marjolaine, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Marjolaine, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 367 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem - Eglise à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Devos à 1092 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 208 mètres
Ventes au 4 Rue de la Marjolaine
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Marjolaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Marjolaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Marjolaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marjolaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 4 Rue de la Marjolaine se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Marjolaine par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Marjolaine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Hem et 26.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Marjolaine à Hem
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Marjolaine est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Hem, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hem a baissé de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 090 €/m² sur la période récente.
