120 t Rue de la Vallee, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 378 €

de 2 205 € à 2 618 €

Indice de confiance

5/5

Le 120 t Rue de la Vallee, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°118 b et de 19.25 % à celui du n°122.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 120 t Rue de la Vallee, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hem La Vallee 2 à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1213 mètres
- Collège Raymond Devos à 1083 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 436 mètres
- Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 425 mètres

Ventes au 120 t Rue de la Vallee

Les 3 ventes au 120 t Rue de la Vallee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2021

220 000 €(2 366 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

120 t Rue de la Vallee, 59510 Hem

17 juin 2021

195 000 €(2 097 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

120 t Rue de la Vallee, 59510 Hem

25 mars 2021

229 000 €(2 489 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

120 t Rue de la Vallee, 59510 Hem

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 120 t Rue de la Vallee dans son marché local

Prix du 120 t Rue de la Vallee par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 120 t Rue de la Vallee se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 120 t Rue de la Vallee par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 t Rue de la Vallee se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Hem et 13.56 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Audenaerde, 59510 Hem(3,081 €)

Impasse Dufermont, 59510 Hem(3,195 €)

Rue des Genevriers, 59510 Hem(3,194 €)

Square des Bouleaux, 59510 Hem(2,814 €)

Biens en vente à proximité du 120 t Rue de la Vallee

Les biens actuellement en vente autour du 120 t Rue de la Vallee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.