Rue des Genevriers, 59510 Hem

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 569 €
de 1 688 € à 3 815 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Genevriers, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Genevriers

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Prix Rue des Genevriers dans son marché local

Prix Rue des Genevriers par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Genevriers se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Hem et 24.59 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Genevriers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lionderie à 280 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 773 mètres
  • - Collège Raymond Devos à 644 mètres
  • - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 98 mètres
  • - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 194 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Genevriers

Rue des Genevriers est située dans le quartier Vieux Quartiers-Civron. Elle compte 3040 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au Rue des Genevriers à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 423 € (5 %)

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