2 a Rue des Ecoles, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue des Ecoles, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Joseph à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 214 mètres
- - Collège Raymond Devos à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 111 mètres
Ventes au 2 a Rue des Ecoles
Les 3 ventes au 2 a Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 a Rue des Ecoles se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Ecoles par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Ecoles se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Hem et 52.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 500 € au 2 a Rue des Ecoles à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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