31 Rue du Docteur Alexandre Yersin, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Alexandre Yersin, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue du Docteur Alexandre Yersin, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 15 logements - 1430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1311 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1313 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1306 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1315 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1314 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1312 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1307 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1310 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1305 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1317 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1316 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1308 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1309 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteeuw à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 775 mètres
- - Collège Raymond Devos à 734 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Alexandre Yersin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Alexandre Yersin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Alexandre Yersin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Docteur Alexandre Yersin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Alexandre Yersin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Alexandre Yersin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Alexandre Yersin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Alexandre Yersin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Alexandre Yersin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 31 Rue du Docteur Alexandre Yersin se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Alexandre Yersin par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Alexandre Yersin se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Hem et 48.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
